ようやく、工事が始まりました。
今回は、【建築中】カテゴリの1記事目で、土地と外構のお話しです。
約60坪の土地です。
地縄張りのときは狭く感じると言いますが、うちもそうでした。
工事が始まり、写真は現在の状態です。
右側は基礎の型枠で、左側には基礎を掘って出てきた残土を積み上げてます。
建ぺい率いっぱいに使いますか？
この土地は建ぺい率40%容積率80%の第一種低層住居専用地域で、建物は建ぺい率ギリギリで設計してます。
南側の駐車場を広く取るために建物を北側に寄せて、2階は斜線天井にしてます。
営業さんからは、後から家は広げられないので大きく建てないともったいないですよ、と言われてそのときは納得したのですが、今考えると、間取りに余裕がある分、コストカットのために少し小さくしてもよかったかなと思います。
その方が、駐車場ももっと楽に決められたかもしれません。
外構と駐車場
設計士さんに作っていただいた案です。
これだと道路側にフェンスがたてられませんし、土地は広いのですが南側の道路が狭いので、車の方向転換が難しそうなのはよくありません。
駐車場を広くしたい。
紙にうつして、自分でも外構案を考えてみました。
駐車場を広くしたいのと、できればフェンスも作りたいのですが、道路が狭いので駐車場の設計は難しいです。
建物を南北に伸ばして、駐車場を横に作ろうかとも思いましたが、子供部屋が道路から近くなるのは気になるかもという意見で却下となりました。
やっぱり家を小さくするべきだったかな？それとも車を小さくするかな？
つづく…
